Interconexión Loma Larga: La obra que transformará la movilidad y el valor inmobiliario entre Monterrey y San Pedro

La próxima Interconexión en el Cerro de la Loma Larga —conocida popularmente como La Diana y que autoridades han propuesto nombrar oficialmente en honor al fallecido exalcalde Mauricio Fernández, principal impulsor del proyecto— se perfila como una de las obras más transformadoras para la Zona Metropolitana de Monterrey.

Más allá de mejorar la movilidad entre San Pedro Garza García y Monterrey, esta infraestructura trae consigo un impacto profundo en el valor del suelo, la demanda de vivienda, y las oportunidades para desarrollar proyectos residenciales y mixtos en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento urbano.

Para propietarios, inversionistas y desarrolladores, este corredor representa una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en los próximos años.

Una nueva conexión estratégica entre Monterrey y San Pedro

El avance del desmonte en el Cerro de la Loma Larga permitirá habilitar nuevas vialidades que mejorarán los tiempos de traslado, descongestionarán avenidas saturadas y reactivarán zonas que hoy están subutilizadas. La conectividad es igual a plusvalía y esta obra potencia ambos elementos. Esta modernización vial atraerá inversiones y aumentará la demanda de proyectos de vivienda vertical, usos mixtos y desarrollos institucionales en los alrededores de la nueva conexión.

Impacto directo en la plusvalía y el mercado inmobiliario

La Interconexión Loma Larga transformará la dinámica urbana entre dos de los municipios más importantes de Nuevo León. Históricamente, cada vez que Monterrey ha invertido en infraestructura de movilidad, la plusvalía del suelo alrededor de estas áreas se dispara.

Entre los beneficios inmobiliarios más relevantes destacan:

• Mayor accesibilidad para residentes y negocios.

• Incremento inmediato del valor del suelo.

• Nuevas zonas aptas para desarrollos habitacionales y comerciales.

• Reconfiguración del entorno urbano hacia un uso más eficiente del espacio.

• Mayor interés por parte de inversionistas y desarrolladoras.

Con la creación de nuevos accesos, los terrenos cercanos a la zona pasan de ser opciones limitadas a convertirse en ubicaciones estratégicas.

Oportunidad única para dueños de terrenos

Los propietarios de terrenos en Monterrey, San Pedro o zonas intermedias están frente a una oportunidad excepcional. En lugar de vender, cada vez más dueños optan por participar en modelos de aportación de terreno, un esquema que les permite:

• Convertirse en socios del desarrollo.

• Multiplicar el valor de su propiedad.

• Obtener rendimientos mayores que en una venta tradicional.

• Aprovechar el aumento de plusvalía generado por la infraestructura nueva.

Este es el tipo de proyecto que redefine el valor del suelo. Las zonas conectadas ganan visibilidad, flujo, interés comercial y habitacional.

Un futuro urbano con visión metropolitana

La Interconexión Loma Larga simboliza un paso hacia una metrópoli más integrada, moderna y funcional. Conectará zonas clave, impulsará inversiones y remodelará el paisaje urbano entre Monterrey y San Pedro.

Para quienes buscan desarrollar o aportar su terreno, este es el mejor momento para actuar.

En Gala Capital Inmobiliaria, transformamos terrenos en proyectos de alto valor a través de esquemas de aportación estratégica, asegurando que cada desarrollo sea rentable, seguro y transparente. Nuestro objetivo es que tu terreno se convierta en la base de un proyecto exitoso y con visión a largo plazo.

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